住宅ローンの賢い返済方法ですが、一般的に住宅ローンは、短い期間で借りて返す事が最も安全で安心です。定年で退職する前に完済出来るように返済プランを立てる事が重要となります。期間を短くし過ぎる事によって無理な返済をすると月々の返済に追われてしまいます。住宅ローンの支払い金額と収入とその他の支出とのバランスを考える事が賢いローンの組み方と返済方法になります。次に繰り上げ返済も上手く住宅ローンを返済する方法の一つです。繰り上げ返済の方法で、期間短縮タイプを選ぶ事で借り入れ期間を短くする事が出来ます。元金が減る上、返済期間が短くなる為、利息の部分が大きく軽減されるメリットがあります。繰り上げ返済も無理に行うと貯蓄や日常の生活に大きく影響を受けます。貯蓄や将来的に必要な費用とのバランスを考慮して返済計画を立てる事が賢い方法です。以上、住宅ローンは、自身のライフプランを明確にして無理の無い範囲で繰り上げ返済していく事が大切です。