注文住宅や分譲住宅を購入する場合、住宅を購入したら終わりではありません。住宅ローンの返済開始し完了する事で、初めて自身の資産となります。その為には、自分のライフスタイルに合わせしっかりと資金計画を立てる事が大切です。資金計画を立てる際には、将来の昇級分を考えない方が良いです。必ず給料が上昇するとは限らない為、現状の収入で無理の無い返済計画を考える必要があります。資金計画を立てる上で、可能な限り頭金を入れると良いです。後々の住宅ローン返済が楽になり、返済数や利息も経験出来るメリットがあります。世帯の貯蓄と住宅ローン返済開始後の収支を考慮した上で、余裕のある返済計画を立案する必要があります。返済金額ですが、一般的には自身の年収に対して25パーセント以内に抑える事を目安にして資金計画を立てると良いです。自分の収入や毎月の支出を明確にする事で、精度の良い資金計画となります。以上、住宅ローン借り入れ時には、資金の計画が大切です。